2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市高津区
60.5万円/㎡
前年比-41.1%
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セルアージュ武蔵新城ルクール
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩9分
2011年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
5,141万円
93.8万円/㎡
2,678
4,320
5,962
7,604
AI査定結果
推定相場価格
5,141万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,962万円
78.8万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
セルアージュ武蔵新城ルクール
4,380万円（79.9万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,380万円 | 79.9万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/16 | 4,780万円 | 79.6万円 | 4階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/28 | 5,380万円 | 89.6万円 | 4階 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/27 | 6,480万円 | 92.5万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 68.8万円 | 4階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | セルアージュ武蔵新城ルクール 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,580万円 | 99.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,650万円 | 77.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 96.7万円 | 46.33㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/17 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 5,830万円 | 94.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/23 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,750万円 | 98.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,380万円 | 82.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/27 | アルシア溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅5分 | 4,480万円 | 96.8万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/27 | クレッセント高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 91.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/21 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 5,280万円 | 77.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市高津区では41.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して32.1%割高です。
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